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商品訊息簡述:
市府啟動「WE Credit」 提供女性創業家低利貸款
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紐約市政府6日宣布，將與高盛集團(Goldman Sachs)等機構合作，啟動一項新計畫「WE Credit」，以幫助紐約市女性企業家獲取成本更低的貸款用來創業或擴大業務，預計將為250名女性業主每人提供平均5萬元的低利率貸款。
「WE Credit」由市政府與高盛旗下的「萬家小企業」(10000 Small Businesses)項目、網站製作平台Squarespace以及商業貸款業者Fundation合作；高盛的「萬家小企業」項目將為女性企業家提供500萬元的信用額度，Squarespace將與市經濟發展局(New York City Economic Development Corporation，簡稱EDC) 合作建立100萬元的貸款損失準備基金，Fundation則提供讓女性企業家管理信用額度的平台。
根據市政府公布的報告，全市有七成的女性企業家認為融資是創業及業務擴張過程中的最大阻礙，許多女性企業家依賴的是個人貸款以及利率超過30%的「發薪日貸款」。
隨著「WE Credit」的成立，市府將與合作夥伴一起幫助女性企業家改善信用分數，避免使用高息貸款，屆時提供給女性企業家的貸款平均年利率不會超過12%。
市府還會在貸款申請過程中全程助女性企業家，讓缺乏經驗和信用紀錄的女性企業家有機會接觸更多融資，以發展業務；申請者的企業須成立一年以上，且年營收5萬元以上。
白思豪表示，為成為全美最公平的大城市，紐約市要給所有人公平參與經濟建設的機會，無論性別和族裔；有了「WE Credit」項目，就能幫助女性企業家打破融資限制，保證她們不會被排斥在市府提供的經濟資源之外。
市小商業服務局(Department of Small Business Services)於2015年啟動「WE NYC」計畫，幫助女性企業家獲取各類資源；該計畫下屬的「We Fund」項目擁有包括「WE Credit」、「WE Venture」、「WE Fund Growth」、「WE Fund Crowd」四個援助項目。
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房客不埋單 台北東區金店面冷
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北東區商圈的一樓店面，儘管擁有黃金地段、燙金門牌，但在消費力減弱、電子商務顛覆消費習慣之際，每坪月租1萬元以上的鑽石店面，房客已「不埋單」，今年只有2筆成交。
大家房屋昨（19）日公布最新調查指出，台北東區一樓店面租金行情高處不勝寒，在消費意願不振、電商興起顛覆消費習慣下，實體店面不是逐漸蕭條就是面臨轉型。
依據台北市地政雲資訊顯示，今年前8月東區每坪月租在1萬元以上的金店面只成交2筆，是2014年景氣高峰期的8分之1。其中1筆是大安區大安路一段的6坪店面，5月以月租7.95萬元成交，換算每坪月租1萬3,253元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市每坪月租達1萬以上的一樓店面，2014、2015年分別有21、20筆；2016年雖然房市下滑，仍有15筆水平。不過，2017年只剩4筆，今年前8月共7筆略有攀升，包括：東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等。
值得一提的是，今年最貴店面王，是西門町漢中街91∼120號的51坪店面，4月間以月租105萬成交，每坪租金高達2萬0,252元。反觀以往北市最炙手可熱的東區商圈，今年只有2筆租金單價破萬，且連續5年衰退，凸顯西風壓倒東風，東區商圈已不再獨強。
郎美囡表示，網路、智慧型手機快速改變消費習慣，網路購物的比例大增，實體店面的提袋率下降，造成業者營收大受影響，近年不時傳出知名店面停業、或退居巷弄，能承擔高租金的店家越來越少。另一方面，這幾年百貨、購物中心也爭搶市場，把食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區，並搭配統一促銷策略，也吸引多品牌、知名餐飲進駐，大大影響街邊店面出租率及租金行情。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，從今年萬元店面月租總價觀察，租金總價大多在50萬元以下，頂多不超過150萬元。以往動輒數百萬甚至千萬的盛況已不復見。
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