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8億→1.5億…克萊斯勒大廈 身價腰斬再腰斬
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紐約市天際線經典地標克萊斯勒大廈身價暴跌後找到新東家，將以略高於1.5億元售出；這一價格僅為此前售價的不到四分之一，阿布達比投資基金（ADIC）在2008年以8億元購買了該大廈的九成股權。
知情人士透露，此次交易的買家是奧地利最大的私有房地產公司Signa Holding GmbH和紐約房地產公司RFR Holding；這兩家公司8日簽署了協議，同意各占50%的產權。
這棟樓高77層的經典摩天大樓如今面臨各種挑戰，讓買家撿到便宜；但年年上漲的昂貴地租及陳舊的建築，將成為RFR日後招商需克服的難題。目前尚不清楚這筆交易何時將最終達成，克萊斯勒大廈於兩個月前才公開上市。
華爾街日報引述知情人士報導，該大廈所有人並無土地所有權，因此每年需向擁有土地所有權的庫柏聯合學院（Cooper Union）支付高昂地租費用。資料顯示，過去兩年租金從775萬元暴漲至3250萬元，2028年預測將漲至4100萬元。與此同時，建築本身的租金並沒有大幅上漲。
熟悉內情的人士表示，克萊斯勒大廈目前約有40萬平方呎空間閒置或可供出租；據推估，這棟屋齡近90年的摩天大樓約需2億元裝修，以吸引新租戶入駐。
房地產公司鐵獅門（Tishman Speyer）目前擁有克萊斯勒大廈的其他10％股權。
開發商Marx Realty執行長德特威爾（Craig Deitelzweig）表示：「RFR可能需要大幅翻修大廈，以吸引新租戶入駐並藉新房東拉抬租金」；但房地產服務公司Compass仲介博爾斯雷利指出：「地租顯然是一大問題，除此之外，大樓陳舊且太經典，很難大幅翻新。」
克萊斯勒是紐約乃至全美國最著名的建築之一，被認為是裝飾藝術建築的一個經典範例；它以三角形的拱形窗戶和皇冠而聞名，頂部附近還有獨特的鷹怪石；它曾在許多電影中出現，包括「獨立日」、「蜘蛛俠」、「世界末日」和「魔法師的學徒」等。
從1930年完工到1953年，克萊斯勒大廈曾是克萊斯勒汽車公司的總部，但它的名字和建造費用來自克萊斯勒執行長沃爾特．克萊斯勒，而不是公司本身；克萊斯勒公司從未擁有大廈的所有權。
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台股震盪跌幅收斂中 陸股早盤強勢飆漲
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美股上周漲跌互見，亞股今（22）日開盤兩樣情，其中日韓股市走跌，跌幅約0.2%左右，但陸港股拉高，港股漲逾1%，而陸股更是上漲2%以上。台股開盤則跌47.96點，以9871.3點開出，隨後指數震盪下挫，一度跌逾90點，所幸跌幅收斂中。個股裡，iPhone XR日前開放預購，蘋概股卻有青有紅，台積電、可成跌多，但業成、美律表現亮眼。
美股上周五（19日）漲跌互見，其中道瓊工業平均指數終場上漲64.89點，漲0.26%，收25444.34點；那斯達克指數下跌36.11點，跌0.48%，收7449.03點；標準普爾500指數下跌1點，跌幅0.04%，收2767.78點；費城半導體指數下跌19.36，跌幅1.55%，收1225.94點。
台北股市上周五終場下跌34.47點，收在9919.26點。台股今日開盤跌47.96點，以9871.3點開出，隨後指數向下挫，一度跌逾90點，最低來到9822點。各類股部分，電子與金融跌1%與0.5%。其他，食品、生醫跌1%以上。另外，由於陸股走揚，相關陸股連動ETF也紅通通。
個股部分，指標股台積電弱勢跌多，早盤跌3元以上，跌幅約1.2%，來到233元。股王大立光也跌深，跌超過2%，來到3340元附近。蘋概股表現不一，其中可成、國巨跌2%以上，鎧勝與南亞科跌逾1%。不過業成、美律與奇力新，漲幅達1到3%。早盤量大走揚的則有嘉聯益、大成鋼、上海商銀、世紀鋼等。
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